Bürogebäude als Kapitalanlage
SIE WOLLEN EIN BÜROGEBÄUDE KAUFEN?
Ein Bürogebäude kaufen und als Investmentanlage nutzen: Schon lange sind Bürogebäude beliebte Renditeobjekte. Auch wenn Sie ein Bürogebäude verkaufen wollen, werden Sie schnell feststellen, dass sich Ihr früheres Investment gelohnt hat.
Weitreichendes Netzwerk
Diskrete Off-Market-Vermarktung
Sichere Mieteinnahmen
Sind Bürogebäude einmal vermietet, ist das Risiko von ausbleibenden Mieteinnahmen schwindend gering. Denn die Mieterfluktuation ist sehr niedrig.
Diversifizierte Mieterstruktur
Es bietet sich zusätzlich an, Bürogebäude zu kaufen, die verschiedene Büroflächen bieten. So ergibt sich eine diversifizierte Mieterstruktur, die den Mietausfall zusätzlich minimiert.
Geringer Aufwand
Aufgrund der Mieterstruktur und der langen Vertragslaufzeiten, ist der Verwaltungsaufwand für ein Bürogebäude sehr gering.
Bürogebäude als Investmentanlage
Gerne unterstütze ich Sie als Gewerbeimmobilienmakler dabei, eine geeignete Immobilie zu finden oder Ihr Bürogebäude an einen passenden Investor zu vermitteln.
- Größe: bis 3.000 m²
- Volumen: bis 10 Mio. €
- Vermietung: mehr als 70 %
- Zustand: Neubau- oder Bestandsimmobilie, guter Zustand, wenig Instandhaltungsstau
Mit Dennis Gehring in nur 5 Schritten zu Ihrem Ziel
1. Bedarfsanalyse: Besprechung Ihrer Anforderungen.
2. Immobilienbewertung: Preisermittlung der Immobilie.
3. Zielsetzung: Bestimmung von Ablauf, Preis und Vermarktungsstrategie.
4. Vermarktung: Vermittlung zwischen Investor und Immobilienbesitzer.
5. Notartermin: Prüfung der Verträge, Beurkundungstermin und Abschluss des Kauf- oder Verkaufsprozesses.
