Das Geschäftshaus als Renditeobjekt
Hohe Renditen erwünscht? Jetzt In Geschäftshäuser investieren
Ein Geschäftshaus kaufen und so das Portfolio aufbessern: Am richtigen Standort sind Geschäftshäuser perfekte Kapitalanlagen. Denn ein gut laufendes Geschäftshaus zu verkaufen, ist auch aufgrund der verschiedenen Nutzungsoptionen sehr leicht.
Weitreichendes Netzwerk
Diskrete Off-Market-Vermarktung
Langfristige Mietverträge
Da in einem Geschäftshaus oft ausschließlich gewerbliche Mieter untergebracht sind, ergeben sich langfristige Mietverträge und somit sichere Mieteinnahmen.
Höhere Renditeerwartung
Gerade in hoch frequentierten Innenstädten macht es Sinn, Geschäftshäuser zu kaufen. Stimmt zusätzlich noch die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Ladens, ergeben sich hohe Renditen.
Diversifizierte Mieterstruktur
Unten ein Ladenlokal, darüber eine Arztpraxis und ganz oben ein Penthouse – die verschiedenen Nutzungsoptionen diversifizieren die Mieterstruktur und minimieren das Risiko für Mietausfälle.
Sie wollen ein Geschäftshaus kaufen oder ein Geschäftshaus verkaufen?
Als Makler für Gewerbeimmobilien verfüge ich über ein großes Netzwerk, in dem ich für Sie schnell das perfekte Renditeobjekt oder einen passenden Käufer für Ihr Geschäftshaus finde.
- Größe: bis 3.000 m²
- Volumen: bis 10 Mio. €
- Vermietung: mehr als 80 %, langjährige Mietverträge
- Zustand: modernisiert, wenig Instandhaltungsstau
Mit Dennis Gehring in nur 5 Schritten zu Ihrem Ziel
1. Bedarfsanalyse: Besprechung Ihrer Anforderungen.
2. Immobilienbewertung: Preisermittlung der Immobilie.
3. Zielsetzung: Bestimmung von Ablauf, Preis und Vermarktungsstrategie.
4. Vermarktung: Vermittlung zwischen Investor und Immobilienbesitzer.
5. Notartermin: Prüfung der Verträge, Beurkundungstermin und Abschluss des Kauf- oder Verkaufsprozesses.
